店舗そのままオークションでは、現在店舗を経営されている店舗オーナー様から、賃貸借契約の解約予告を出す前に、店舗売却に関するご相談を直接いただいています。
その為、一般の不動産流通市場に流通・公開していない情報を多く取り扱っています。
営業中の店舗情報等デリケートな情報が含まれますので、双方が安心して取引ができるように、店舗そのままオークションでは、会員登録制を採用しています。
お店を出店したい方
理想の店舗を最小コストで、最速オープン。
店舗そのままオークションは、こんな方におすすめ
- 低コストで店舗経営をはじめたい方
- 脱サラではじめて飲食店の開業をされようとする方
- 多店舗展開に踏み出そうとしている方
- まだ一般に出回っていない店舗情報を手に入れたい方
- 立地選びのアドバイスが欲しい方
店舗そのままオークションサービスを活用するメリット
ここにしかない、非流通・非公開情報
出店コストを大幅削減！
お店を開業する場合には、店舗物件の探索から、賃貸契約、内外装工事、設備や備品の購入・設置、準備期間に掛かる人件費や空家賃など、思った以上に出費がかさむものです。
これを解決する方法が『居抜き店舗の活用』なのです。
居抜き店舗とは、設備や什器を設置したままの店舗のこと。前店舗オーナーから、内外装や設備を、そっくりそのまま譲り受ければ、極端な話、明日からでもお店をオープンできます。当然、従来掛かっていた内外装工事費や設備購入費は、大幅にカットされることになります。
※上記はあくまでモデルケースです。実際のコストダウン効果は案件によって異なります。
プロによるアドバイスとエリアマーケティングレポート
基礎的な商圏データや適正業態を提示した「エリアマーケティングレポート」がオークションに出展される店舗毎に発行されます。
お店を出したい方はレポートを通じて、貴重なマーケティングデータを入手できます。
店舗出店支援を通じて蓄積されたマーケティングデータ
『エリアマーケティングレポート』
簡易版エリアマーケティングレポート
店舗そのままオークションでは、店舗毎に簡易版のエリアマーケティングレポートを見ることができます。
商圏特性や立地特性から、オススメ業態をズバリとアドバイス。店舗そのままオークション会員だけの特典です。
詳細版エリアマーケティングレポート
4500店舗の出店支援実績の中で培われたノウハウがギッシリ詰まった詳細版のエリアマーケティングレポートです。出店の判断だけでなく、資金調達や開業後の販促活動にも使えるスグレものです。
※詳細版エリアマーケティングレポートのご提供は有償（成功報酬）です。
オークションの流れ
店舗そのままオークションは、「お店を出したい人」と「お店を閉めたい人」のニーズをマッチングする仕組みです。
「店舗を出したい人」は、店舗そのままオークションに出展されている全国の居抜き店舗情報から、自分のニーズにあったお店を探すことができます。
気に入ったお店があれば、視察・内覧を行なった上で、オークションに入札します。
オークション終了時に、最も高い価格で入札していた人が、落札者となり、その後、契約や引渡しの手続きを進めていくことになります。
成約するまで、ご利用料金は一切かかりません！
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STEP1お問い合わせ
当サービスについて、ご不明な点があれば、まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。担当スタッフが、丁寧にお答えさせていただきます。
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STEP2会員仮登録
当サービスをご利用いただくに当たっては、「無料会員仮登録」からご登録下さい。
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STEP3売却希望条件の登録
ご出展の希望条件に関するアンケートにお答え下さい。
ご回答いただいた内容は、お客様の「売却ニーズ」情報として登録されます。
※FAX、または、店頭でのご登録も受け付けております -
STEP4お打ち合せ
ご登録いただいた「売却ニーズ」（売却希望条件）の内容を基に、担当スタッフと、その後の手続等について、打ち合わせを行ないます。 必要提出書類などは、お打ち合わせ時にお伝えします。
ご不明な点やご不安な点がございましたら、ご遠慮なく、担当スタッフまでお申し付けください。 -
STEP5お打ち合せ
賃貸借契約書、リース契約書、店舗図面など、必要書類をご用意下さい。店舗の状態によって、ご用意いただく書類が異なる場合がございます。
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STEP6エリアマーケティングレポートの作成
出展する店舗の「エリアマーケティングレポート」を作成します。「レポート作成申込書」をご提出ください。
エリアマーケティングレポート
店舗周辺の商圏や導線の集積や需給バランスなどを分析し、その店舗に適した業態を導き出す為の立地評価レポート。店舗そのままオークションでは、オークション参加者が、適切な判断が行なえるよう、出展店舗毎に必ず本レポートを作成・添付しています。
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STEP7出展登録
準備が整いましたら、出展のご登録をいただきます。「出展申込書」をご提出ください。 ※オークションに出展にする場合には、事前に家主様の合意が必要になります。
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STEP8落札
オークションが終了した時点で、最高額を入札していた会員様が「落札者」となり、該当店舗に関する優先交渉権を得ます。
※ここでは、まだ取引は確定しません。
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STEP9売買契約
両当事者間、および、家主様との条件の調整が完了した段階で、正式な店舗売買契約（造作譲渡契約）を結んでいただきます。 ※売買契約は、原則として、落札後2週間以内に締結していただきます。
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STEP10店舗の引き渡し
契約書に記載された条件に従って、店舗の引き渡し（譲り受け）を行ないます。 ※売買契約（譲渡契約）、賃貸借契約、店舗の引渡しは、原則として、契約当事者間で行なっていただくことになります。
オークションご利用料金
成約するまで、ご利用料金は一切かかりません。
| 項目 | 出展側（売却・譲渡希望者） |
|---|---|
| 入会金年会費 | 無料 |
| レポート作成料提供料 | ご成約頂いた物件により異なります。 詳細はお問合せください。 |
※成約時にご提供するレポート（エリアマーケティングレポート）のサンプルにつきましては、こちらから ご覧下さい。