宮の沢駅徒歩3分の1階路面12.67坪！業種業態ご相談ください！

宮の沢駅からなんと徒歩3分！アクセス抜群の1階路面店が登場です。
角地に位置しているので視認性がバツグンで、しっかりと「お店の顔」が作れる、
出店にはもってこいの好条件物件です！

【この物件、ここがスゴい！】

• 角地の路面店で視認性◎　—　通行人・ドライバーどちらにもしっかりアピールできます！
• 宮の沢駅徒歩3分　—　駅近で集客力が自然と底上げされる好立地！
• 1階路面・12.67坪　—　使い勝手の良い広さで、レイアウトの自由度も高い！
• 駐車場1台あり　—　車でのご来店にも対応できるのは嬉しいポイント！
• 現況は複数部屋あり　—　スタッフルーム1室＋3部屋構成で、使い方のアレンジが効く！

【宮の沢エリアってどんなところ？】
宮の沢は札幌市西区の住宅密集エリアで、地下鉄東西線の終着駅としても知られる生活感あふれるエリアです。
周辺にはショッピングセンター「マックスバリュー 宮の沢店」や各種飲食店・クリニック・金融機関などが揃い、
地域住民の日常生活を支える商圏がしっかり形成されています。
ファミリー層・シニア層を中心に人口が安定しており、
地域密着型のビジネスには特に相性の良いエリアです！

【宮の沢駅ってどのくらい使われてるの？】
地下鉄東西線「宮の沢駅」は、1日あたりの乗降客数がおよそ1万人前後と、
終着駅ながら安定した利用者数を誇ります。
東西線は札幌市内の東西をつなぐ主要路線で、通勤・通学・お買い物と幅広い用途で使われており、
駅周辺には自然と人の流れが生まれています。徒歩3分の距離感は、集客面でも大きな武器になりますよ！

【業種・業態はお気軽にご相談を！】
店舗・事務所など、幅広い用途でご相談いただけます。
「こんな使い方できる？」というご質問も大歓迎！
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