清田エリア 大学近くの好立地 駐車場も最大5台契約可能 住居付きラーメン店居抜き!
物件ID:500121
- 物件取得の概算費用:310万円
- 敷金・保証金:270,000円
- 賃料:148,500円
- 造作代金:2,200,000円
- 契約面積:49.28坪
- 所在地:札幌市清田区
- 業態:飲食業,居酒屋,ラーメン
物件のポイント
・清田エリアの1棟貸住居付きラーメン店居抜き!
・業種広く相談可能!
・大学も近い×幹線道路も近い好立地!
・駐車場も最大5台まで検討可能!
・主要内装造作設備一式譲渡!
清田エリアから、1棟貸の希少な住居付きラーメン店居抜き物件が出ました!
大学も近く幹線道路も近く住宅もある程度の戸数があるエリアで、活気のあるエリアです。
建物の造りは、1階が約16坪の店舗で2階、3階は住居スペースとなっており住みながら店舗を経営したい方にはまさに「これしかない」という物件。
住居部分は、直接住居へ繋がる外階段もあるので、店舗の営業中でも気にせず出入りできて、もちろん店舗内からでも出入りでき使い勝手も抜群。
店舗部分も主要内装造作設備は一式譲渡なので、ラーメンはもちろんですが、居酒屋、カレー、中華、焼鳥、弁当店など広い用途で使用しやすくかつ、初期投資も抑えて出店可能です!
この条件で賃料が148,500円はかなりお得。
1棟貸物件は数少ないので、ぜひご興味がある方はお問い合わせ下さい!
※物件に関するお問い合わせは、必ず当社までお願いいたします。 本情報は営業中店舗の譲渡案件であり、関係者・顧客へ未告知の内容を含む場合がございます。 当社の許可なく、貸主様・管理会社様・店舗関係者様・近隣等に直接訪問の他、電話・メール・SNS・知人を介した連絡等を含め、いかなる手段による直接接触もご遠慮願います。 万一、無断接触により当社または第三者に損害が生じた場合、損害賠償を求める場合がございます。
物件簡易情報
- 物件ID
- 500121
- 業種
- 飲食業,居酒屋,ラーメン
- エリア
- 郊外・ロードサイド(札幌市外も含む)
- 住所
- 札幌市清田区
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- 駐車場
- 3台2台程度増台の相談可能
- 契約面積
- 49.28坪(162.91㎡)
- 階数
- 1棟貸
- 店舗状況
- 営業中
- 取引形態
- 居抜き店舗取引
付近の同業店舗情報
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商圏情報
昼夜間人口割合
昼夜間人口比率: 139.1%(昼間人口が多い地域)
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世帯数
2,516 世帯(うち一般世帯 2,504世帯)
1人世帯率
54.4%
高齢世帯率
34.9%
高齢単身率
11.5%
世代別人口分布
世帯人数別の割合
世帯人数別の割合
| 人数 | 世帯数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1人 | 1,362世帯 | 54.4% |
| 2人 | 647世帯 | 25.8% |
| 3人 | 283世帯 | 11.3% |
| 4人 | 165世帯 | 6.6% |
| 5人 | 38世帯 | 1.5% |
| 6人 | 8世帯 | 0.3% |
| 7人以上 | 1世帯 | 0.0% |
住民の性別割合
住民(常住人口)
| 性別 | 割合 | 人口 |
|---|---|---|
| 男性 | 47.6% | 2,168人 |
| 女性 | 52.4% | 2,389人 |
昼間人口の内訳
常住・通勤・通学
| 割合 | 人口 | |
|---|---|---|
| 常住 | 27.8% | 1,649人 |
| 通勤流入 | 29.9% | 1,773人 |
| 通学流入 | 42.4% | 2,516人 |
※ 住民データ:令和2年国勢調査(e-Stat API)
※ 1kmメッシュデータ
※ 昼間人口:推計データ(R2国勢調査 + R3経済センサス + R3学校基本調査)
※ 昼間人口データ出典:はんけトケ 昼間人口メッシュデータ(CC BY 4.0)
最終更新日:2026年10月13日















