伏古エリア 業種広く相談可能 1階25坪 スープカレー店居抜き！

札幌市東区・伏古エリアから、スープカレー店の居抜き物件が登場です！
宮の森・北24条通りにも近い1階路面店で、アクセス抜群のエリアです。

 

【この物件の魅力、5つのポイント！】

① 匂い・煙が出る業態もOK！
ラーメン・焼鳥・中華など、出店ハードルが高い業態でもご相談いただけます。
「あの業種は難しいかも…」と諦めていた方、ぜひ一度ご連絡ください！

 

② 店舗専用駐車場が2台あり！
札幌の車社会において、専用駐車場は集客力に直結する大きな武器です。

③ 居抜きで内装状態が良好！出店コストを大幅カットできる！
スープカレー店として使用されていた内装がそのまま活用できる状態です。
活かせる業種であれば、内装工事費をぐっと抑えてのスタートが狙えます！

 

④ 1階路面店で視認性バツグン！昼も夜も動きのあるエリア！
宮の森・北24条通り至近で、日中から人やクルマの流れがあります。
「顔の作れる」路面店として、しっかりお店の存在感を打ち出せますよ！

 

⑤ 坪単価 約7,500円！25坪でもこの賃料なら断然アリ！
「25坪は広すぎるかな…」と感じた方、この賃料なら話は変わります。
広さをコストに変えず、ゆったりとした空間設計でお客様を迎えられます！

 

【伏古・北24条エリアの商圏について】
札幌市東区の伏古エリアは、住宅密集地として地元の生活需要が安定しているエリアです。
ファミリー層から単身者まで幅広い客層が暮らしており、ランチ・ディナーともに地域密着型の飲食店が根付きやすい商圏です。
北24条通り沿いは幹線道路としての交通量も多く、通りがかりのお客様を取り込めるポテンシャルも十分にあります！
競合環境を見ながら、独自色を出せる業種での出店戦略が立てやすいエリアです。

 

スープカレー居抜きとしての設備を活かせる業種はもちろん、改装前提の業種でも圧倒的に改装費用が掛かる厨房機器やその他設備関係が揃っているので検討しやすいです！

 

内覧等も可能なので気になる方は、まずはお気軽にお問い合わせください！