澄川エリア　1階路面10坪　炭使用等相談可能な洋食店居抜き！

澄川エリアから、南北線「澄川」駅徒歩わずか1分！

人気エリアに位置する、1階路面10坪の居抜き物件が募集開始となりました！

2年前にフルリノベーション済みの内装はコンディション抜群で、
洋食系の業態をお考えの方ならそのままスムーズにオープンできます！

内装工事費が高騰している今の時代に、この状態でこの造作代金はかなりお得感あり！

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この物件の5つのポイント！

①　駅徒歩1分の路面店！　澄川駅からすぐ、視認性・集客力バツグンの好立地！

②　2年前フル改装済み！　内装状態が良好で、洋食系ならほぼそのまま使えます！

③　業種広く募集！　炭使用も相談可能！幅広い業態で検討できます！

④　レイアウトが秀逸！　カウンターメイン＋テーブル席もあり、1〜2人体制の運営にピッタリ！

⑤　開業しやすい賃料帯！　澄川駅徒歩1分でこの条件はなかなか出てこない希少物件！

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📍 澄川エリアってどんな街？

澄川エリアは、札幌市南区に位置する落ち着いた住宅街です。
ファミリー層を中心に定住人口が安定しており、地域密着型のお店も多くあるエリアです。

周辺には飲食店・スーパー・金融機関なども揃い、日常の生活利便性も高く、
地元のお客様をしっかり取り込める「通いやすい商圏」が形成されています！

個人店・専門店が輝ける商圏。
地域の方々に「あの店、好きだな」と思ってもらえるお店づくりに、まさに最適な環境です！

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🚇 最寄り駅「澄川」駅について

最寄りは札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅。
南北線は札幌の南北を貫く主要路線で、1日あたりの乗降客数は約1万人前後と、
住宅街の駅としては安定した人の流れがあります。
通勤・通学・お買い物帰りのお客様が自然と目に入る駅チカ路面店は、
看板やファサードで「顔」をしっかり作れる絶好のポジションです！

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洋食・カフェ・バル・ダイニングなど、幅広い業態でご検討いただけます。
炭火を使いたい方もまずはご相談を！居抜きのこのタイミングを逃さないでください！
気になる方は、お気軽にお問い合わせください！