清田エリア　1階18坪　内装状態良好の美容室居抜き物件！

札幌市清田区に、状態抜群の美容室居抜き物件が登場です！

内装がしっかり整っているから、スムーズな開業が狙えます！

【この物件の推しポイント５つ！】

①　内装状態が良好な美容室居抜き！
前テナントの美容室設備がそのまま活かせます。
セット台2面・シャンプー台2台が残っており、増設の余地もあり！

②　初期費用が抑えられてスタートしやすい！
物件取得費用は約160万円程度とリーズナブル！
造作譲渡を含めてもこの取得費用は、かなりお得！

③　月額固定費も無理のない設定！
開業後の運営コストを抑えられるから、売上を安定させるまでの
大事な時期も、安心して営業できます！

④　専用駐車場2台付き！
美容室にとって駐車場は集客の生命線！
車社会の札幌・清田エリアでは、駐車場ありは本当に強い武器です！

⑤　大きな窓面で開放感バツグン！
明るく広々とした空間演出ができるから、
お客様にとっても居心地の良いサロン空間が作れます！

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【清田エリアってどんな街？】

清田区は、札幌市の南東部に位置するファミリー層が多く暮らす住宅密集エリアです！
戸建て・マンションが数多く立ち並び、地域に根付いた生活圏が形成されています。

商圏としては、大型の商業施設や大手スーパーなど商業施設も近隣に揃っており、日常の買い物需要が高いエリアです。
地域の方々が生活圏内で完結させるスタイルが根付いているため、
地元密着型のサロンとの相性が非常に良いんです！

また、清田区の人口は約７万人超！
ファミリー・シニア層が多く、リピーターになりやすい顧客層が豊富なのも魅力です。
競合が比較的少ないエリアだからこそ、しっかりと地域一番店を狙えるチャンスがあります！

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【こんな方にオススメ！】

🔸 独立開業を考えている理美容室の方！
🔸 2店舗目・3店舗目の展開を考えているオーナーの方！
🔸 初期投資を抑えてリスク少なくスタートしたい方！
🔸 駐車場ありで郊外型サロンを作りたい方！

設備が揃った居抜き物件×低コスト×好立地の三拍子が揃った、
見逃せない一物件です！気になったら、まずはお気軽にご相談ください！