北35条のコインランドリー退去！1階路面37坪でP7台 他業種相談可！

札幌市北区・北35条エリアに、コインランドリー退去予定の1階路面店が登場です！
どどーんと約37坪、さらに駐車場7台完備という、使い勝手バツグンの物件ですよ！

▼ この物件の推しポイント5つ！

1. 駐車場7台完備！車社会の札幌で頼もしい味方
   お客様もスタッフも駐車場の心配なし。集客力に直結する大きなアドバンテージです！
2. 1階路面店で視認性バツグン！しっかり「顔」が作れる
   通りからお店の存在をしっかりアピール。看板・外装でぐっと集客力を高められます！
3. 約37坪のゆったり広々フロア！レイアウト自由自在
   物販・サービス業など、多彩な業態に対応できるゆとりのある広さです！
4. コインランドリー跡地で設備面に期待大！
   排水・電気容量など、業種によっては既存設備を活かせる可能性あり。要相談です！
5. 業種・業態、幅広く相談OK！
   物販・サービス・医療・美容など、あなたのアイデアをまずはお聞かせください！※飲食店はNG

▼ 北35条エリアってどんな商圏？

北35条エリアは、札幌市北区のなかでも生活感あふれる住宅密集エリアです！
ファミリー層・シニア層が多く暮らす「地域密着型」のお店が長く愛されるエリア。
近隣にはスーパーや商業施設も揃い、日常の生活動線上に位置しているため、
通過人口・買い物ついでの立ち寄り客もしっかり見込める好立地です！
「地元のかかりつけ店」として根を張りたい方には、まさにうってつけのエリアですよ！

▼ 最寄り駅「麻生駅」について

最寄りは札幌市営地下鉄南北線の終点・麻生駅！
1日の乗降客数は約2万人超（札幌市交通局データより）と、
北区エリアでは屈指のターミナル駅として多くの方が行き来する拠点駅です。
駅周辺には商店街・飲食店・スーパーなども充実しており、
生活動線のど真ん中にある「立ち寄りやすいエリア」として高いポテンシャルを持っています！

車でのアクセス良好・駐車場も豊富・エリアの人口も安定と、三拍子そろったこの物件。
業種のご相談はどんどんお気軽にどうぞ！
物販・サービス業など、あなたのアイデアをぜひ一緒に形にしましょう！