東区の1階路面！13坪焼肉店居抜き店舗！

札幌市東区に、めちゃくちゃ美味しそうな物件が登場しました！
その名も「焼肉店居抜き」の1階路面店！13坪のしっかりしたサイズ感で、
焼肉店をスタートできる夢のような物件です！

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この物件、ここがスゴイ！5つのポイント

①焼肉特化の居抜き物件！
前テナントが焼肉店だったので、設備や内装がそのまま使えます！
開業準備の手間と費用を大幅に節約できるのは最大の魅力です！

②カウンター＆テーブル席で合計23席！
カウンター5席＋テーブル18席のバランスの良いレイアウト。
一人客もグループ客もしっかり対応できる席数が揃っています！

③初期費用
造作代＋その他もろもろで総取得費用が約200万円程度！
焼肉店をこの価格で始められる物件は、なかなかお目にかかれません！

④1階路面店で
1階のど真ん中、路面店なので通行人や車からの視認性は抜群です！
「この焼肉屋、気になる！」と立ち寄りやすい環境が整っています！

⑤スピード開業が可能！
引渡し時期は早め希望（相談可）なので、やる気があればすぐスタートできます！
「思い立ったが吉日」を体現できる物件です！

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東区ってどんなエリア？

札幌市東区は、札幌市内でも人口が多く、約26万人が暮らす住宅密集エリアです！
ファミリー層から単身者まで幅広い年齢層が生活しており、
地元に根ざした飲食店が長く愛されやすい商圏です。

大型スーパーやドラッグストアなど生活利便施設も充実しており、
日常的に人が動くエリアのため、地域密着型の焼肉店との相性は抜群！
「近所においしい焼肉屋ができた！」と地元民に愛される一軒になれるポテンシャルが十分あります！

東区は外食需要も高く、ランチ・ディナーともに集客が見込めるエリアです。
特に焼肉はファミリー・グループ利用が多く、
テーブル席18席というレイアウトはそのニーズにドンピシャです！

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

まとめ

「焼肉屋をやりたい！でも初期費用が心配…」そんな方にこそ見てほしい物件です！
居抜きで設備充実、低コストで始められて、住宅密集エリアで集客も狙える。
これだけの条件が揃った物件は、正直なかなか出てきません！

気になった方はお早めにご連絡ください！
引渡しも早め対応可能なので、動き出すなら今すぐがチャンスです！