【造作代金大幅減額】手稲エリア 1階路面15坪 駐車場3台付 ペット同伴カフェ居抜き物件！

・手稲エリアの営業中カフェ居抜き物件

・希少なペット同伴可能物件

・駐車場は店舗専用で3台付

・目の前の道路は交通量◎

・内装状態良好

 

手稲エリアで、またまた魅力的な物件が登場しました！
JR手稲駅からもアクセス可能な1階路面店。

 

しかも駐車場3台付きという嬉しい条件です！
今回はペット同伴カフェの居抜き物件をご紹介します！

 

■この物件の5つの特徴

①ペット同伴カフェ居抜き！
札幌でも希少な「ペット同伴可能カフェ」の居抜き物件！
物件出店時にはなかなかOKが貰いにくい条件ですが、この物件はクリアしています！

 

②店舗専用駐車場が3台！
店舗専用の駐車場が3台確保できるのは大きなアドバンテージ！
車社会の札幌において、駐車場の有無はお客様の来店率に直結します。

③内装状態が良好な居抜き物件！
元々スナックとして使用していた区画を、前テナントがフル改装！
内装の状態も良好で、同業種であればそのまま活用できます。
初期費用を大幅に抑えながら、オシャレな空間でスタートも可能！

 

④カフェ・テイクアウトにぴったりのサイズ感！
15坪という使い勝手の良い面積は、カフェや軽食、テイクアウト専門店など
少人数でも無理なく運営できるベストサイズ！
コンパクトながら、しっかり「映える」お店づくりができます！

 

⑤初期投資200万円以下で出店可能！
造作譲渡を含めても初期投資が200万円以下というのは、独立開業を目指す方には
本当に嬉しい条件です！
「開業したいけど資金面が不安…」という方にこそ、ぜひ見ていただきたい物件です！

 

◎エリアの商圏について

手稲区は札幌市の西端に位置し、ファミリー層を中心に約14万人が暮らす生活密着エリアです！
物件前の通りは車通りも多く、近隣にはスーパーやチェーン店が立ち並ぶ活気ある商業エリア！
日常の買い物ついでに立ち寄れる立地は、リピーターの獲得にもってこいです。
また、ファミリー世帯が多いエリアだからこそ、ペット同伴カフェとの相性は抜群！
「近所においしいカフェができた！」と地域に愛されるお店を目指せる環境が整っています。

 

〇最寄り駅｜JR手稲駅の情報

最寄りはJR函館本線「手稲駅」。

札幌駅まで約15分でアクセスできるため、通勤・通学利用者も多く、
駅周辺の生活インフラも充実しています！
電車利用者＋車利用者、両方を取り込める立地は集客の面でも大きな強みですね！

 

気になる方はぜひお問い合わせ下さい！