中島公園エリアの1階18坪カフェ居抜き店舗物件！

中島公園エリアから、1階路面店のカフェ居抜き物件の募集です！
札幌を代表するグリーンスポット・中島公園のすぐそばという、
最高のロケーションで新しいお店をスタートさせませんか？

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🏠 物件の特徴 5選
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① 【居抜き！すぐ使える充実の設備】
イス・テーブル・天カセエアコン・スチコン含む厨房機器一式がそのまま譲渡！
内装工事のコストと時間を大幅カットできるのは居抜きならではの最大のメリット！

② 【内装の状態が良好！】
約3年前に施工した内装はまだまだキレイな状態をキープ中！
追加コストをかけずにそのまま"使える"クオリティなのは嬉しいポイントです！

③ 【18坪の使いやすい広さ】
広すぎず狭すぎない18.84坪は、絶妙なサイズ感少人数でも運営しやすいですよ！

④ 【1階路面店でしっかり顔が出せる！】
1階の路面店だから視認性バツグン！
通行人や車からも目に入りやすく、新規のお客様自然と引き込める立地です！

⑤ 【駐車場2台付き！】
札幌では車でのご来店も多いですよね。
駐車場が2台分あるのは、お客様にとっても大きな安心感につながります！

 

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📍 エリアの商圏について
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中島公園エリアは、札幌市中央区の中でも独特の魅力を持つエリアです！
公園周辺にはホテルや飲食店、ライブ会場（Zepp Sapporo）なども集積しており、
観光客・地元住民・ビジネス利用者など、幅広い層が行き交うエリアです。

中島公園は年間を通じて市民の憩いの場として親しまれており、
春の花見シーズンや夏のイベント時期には多くの人が集まる集客力の高い公園です！
カフェやテイクアウト系の業態との相性も抜群のロケーションです。

また、すすきのエリアへも徒歩圏内という立地は、
ランチ・カフェタイムだけでなく、夜の需要も取り込みやすい好条件です！

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🚇 最寄り駅「中島公園駅」について
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最寄り駅は札幌市営地下鉄南北線「中島公園駅」！
南北線は札幌の主要幹線路線のひとつで、
大通・さっぽろ方面へのアクセスも良好な便利な路線です。

中島公園駅の1日あたりの乗降客数は約1万人前後（札幌市交通局データより）。
駅から徒歩圏内という立地は、電車利用のお客様の取り込みにも有利です！
通勤・通学・お出かけのついでに立ち寄れるアクセスの良さは大きな強みですね！

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カフェ居抜きで設備が整っているぶん、スピーディーにオープンを目指せるこの物件、気になった方はぜひお早めにお問い合わせください！

お待ちしております！