36号線を越さない南4条エリア 5階13坪 重飲食・美容室等可能な窓付き物件!
物件ID:500055
- 物件取得の概算費用:186万円
- 敷金・保証金:1,500,000円
- 賃料:157,300円
- 造作代金:0円
- 契約面積:13坪
- 所在地:札幌市中央区
- 業態:飲食業,理美容業,その他
物件のポイント
・36号線を越さない人気テナントビル
・ビルグレードが高く管理も行き届いているビル
・飲食店、美容室、その他業種広く相談可能
・窓面ありで開放感抜群
・区画内に水廻り等も完備
希少な大通、すすきので36号線を越さないエリアから募集です!
現状は店内に残置物が若干ありますが、貸主の方で撤去予定で、エアコンも貸主で設置予定となります。
又、トイレも共用トイレとなり非常に状態も良く、店舗面積をフルで使用できるのも魅力です。
業種についても、飲食店や美容室、整体、まつエク、エステなど広い業種で募集可能なので中心部で店舗開業を検討中の方はぜひご検討頂きたい物件です。
もちろん区画内に水廻りもあるので、全ての業種に対応可能な物件。
中心部では希少な窓面があり開放感が出るので、オープンな雰囲気をお考えの方にもぜひお勧めです!
ビルグレードも非常に高く居心地の良いテナント物件。
ぜひ中心部で店舗を店舗の出店をお考えの方はお問い合わせ下さい!
※物件に関するお問い合わせは、必ず当社までお願いいたします。 本情報は営業中店舗の譲渡案件であり、関係者・顧客へ未告知の内容を含む場合がございます。 当社の許可なく、貸主様・管理会社様・店舗関係者様・近隣等に直接訪問の他、電話・メール・SNS・知人を介した連絡等を含め、いかなる手段による直接接触もご遠慮願います。 万一、無断接触により当社または第三者に損害が生じた場合、損害賠償を求める場合がございます。
物件簡易情報
- 物件ID
- 500055
- 業種
- 飲食業,理美容業,その他
- エリア
- 札幌駅・大通
- 住所
- 札幌市中央区
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- 駐車場
- なし近隣にコインパーキングあり
- 契約面積
- 13坪(42.98㎡)
- 階数
- 5階
- 店舗状況
- スケルトン
- 取引形態
- 一般媒介
付近の同業店舗情報
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商圏情報
昼夜間人口割合
昼夜間人口比率: 349.6%(昼間人口が多い地域)
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世帯数
5,870 世帯(うち一般世帯 5,856世帯)
1人世帯率
80.0%
高齢世帯率
15.0%
高齢単身率
8.4%
世代別人口分布
世帯人数別の割合
世帯人数別の割合
| 人数 | 世帯数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1人 | 4,687世帯 | 80.0% |
| 2人 | 885世帯 | 15.1% |
| 3人 | 204世帯 | 3.5% |
| 4人 | 66世帯 | 1.1% |
| 5人 | 10世帯 | 0.2% |
| 6人 | 2世帯 | 0.0% |
| 7人以上 | 2世帯 | 0.0% |
住民の性別割合
住民(常住人口)
| 性別 | 割合 | 人口 |
|---|---|---|
| 男性 | 49.2% | 3,881人 |
| 女性 | 50.8% | 4,003人 |
昼間人口の内訳
常住・通勤・通学
| 割合 | 人口 | |
|---|---|---|
| 常住 | 6.8% | 1,873人 |
| 通勤流入 | 90.0% | 24,819人 |
| 通学流入 | 3.2% | 870人 |
※ 住民データ:令和2年国勢調査(e-Stat API)
※ 1kmメッシュデータ
※ 昼間人口:推計データ(R2国勢調査 + R3経済センサス + R3学校基本調査)
※ 昼間人口データ出典:はんけトケ 昼間人口メッシュデータ(CC BY 4.0)
最終更新日:2026年9月16日







