宮の沢駅徒歩2分の32坪隠れ家カフェ居抜き
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物件ID:500052
- 物件取得の概算費用：281万円
- 敷金・保証金：420,000円
- 賃料：154,000円
- 造作代金：1,700,000円
- 契約面積：32.58坪
- 所在地：札幌市西区
- 業態：飲食業,カフェ,パン屋
物件のポイント
・隠れ家カフェの居抜き！
・宮の沢駅徒歩2分！
・契約面積32.58坪！
・賃料154,000円！
・半分住居、半分店舗も相談可！
宮の沢駅徒歩2分！隠れ家カフェの居抜き物件、譲渡先募集中です!
フル改装したのは約5年前。
住宅の仕様だった物件をカフェに改装し、営業しております。
駅からの徒歩2分の環境で来店も促しやすく、車庫も付いている物件。
隠れ家感のあるおしゃれなお店はとても雰囲気が良いですよ！
現在は32坪のうち半分程度自宅として使っております。
基本的には店舗での募集ですが、同じく半分程度を住居希望の場合も御相談ください！
内覧は事前調整で可能となります！
詳細はお問合せください！
※物件に関するお問い合わせは、必ず当社までお願いいたします。 本情報は営業中店舗の譲渡案件であり、関係者・顧客へ未告知の内容を含む場合がございます。 当社の許可なく、貸主様・管理会社様・店舗関係者様・近隣等に直接訪問の他、電話・メール・SNS・知人を介した連絡等を含め、いかなる手段による直接接触もご遠慮願います。 万一、無断接触により当社または第三者に損害が生じた場合、損害賠償を求める場合がございます。
物件簡易情報
- 物件ID
- 500052
- 業種
- 飲食業,カフェ,パン屋
- エリア
- 札幌市内駅近く
- 住所
- 札幌市西区
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- 駐車場
- 1台店舗前
- 契約面積
- 32.58坪(107.7㎡)
- 階数
- 2階
- 店舗状況
- 営業中
- 取引形態
- 居抜き店舗取引
付近の同業店舗情報
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商圏情報
昼夜間人口割合
昼夜間人口比率: 72.7%（住民人口が多い地域）
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世帯数
5,123 世帯（うち一般世帯 5,115世帯）
1人世帯率
40.4%
高齢世帯率
29.8%
高齢単身率
10.4%
世代別人口分布
世帯人数別の割合
世帯人数別の割合
| 人数 | 世帯数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1人 | 2,069世帯 | 40.4% |
| 2人 | 1,553世帯 | 30.4% |
| 3人 | 849世帯 | 16.6% |
| 4人 | 521世帯 | 10.2% |
| 5人 | 110世帯 | 2.2% |
| 6人 | 9世帯 | 0.2% |
| 7人以上 | 4世帯 | 0.1% |
住民の性別割合
住民（常住人口）
| 性別 | 割合 | 人口 |
|---|---|---|
| 男性 | 45.6% | 4,821人 |
| 女性 | 54.4% | 5,754人 |
昼間人口の内訳
常住・通勤・通学
| 割合 | 人口 | |
|---|---|---|
| 常住 | 44.8% | 3,448人 |
| 通勤流入 | 42.8% | 3,292人 |
| 通学流入 | 12.4% | 953人 |
※ 住民データ：令和2年国勢調査（e-Stat API）
※ 1kmメッシュデータ
※ 昼間人口：推計データ（R2国勢調査 + R3経済センサス + R3学校基本調査）
※ 昼間人口データ出典：はんけトケ 昼間人口メッシュデータ（CC BY 4.0）
最終更新日:2026年7月12日